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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 CARCANS - 33

Ref : 1268

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
298 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Secteur: LE POUCH
Située dans un hameau paisible entre Carcans ville et Maubuisson, cette charmante maison datant des années 70, offre un fort potentiel pour être remise à votre goût. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine.
A proximité immédiate de la piste cyclable.
Travaux récents: menuiseries double vitrage, isolation des combles et mise à jour complète de l'installation électrique. Chauffage et eau chaude au gaz avec une citerne extérieure.
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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24659kWh/m2.ankg CO2/m2.an17507 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

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