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Maison à vendre 4 pièces - 85,85 m2 CARCANS - 33

Ref : 548

463 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
298 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.85 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Secteur MAUBUISSON:
Disponible immédiatement, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Maubuisson. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, et de trois chambres, dont deux équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire complète l'intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un terrain entièrement clôturé. Cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Autre (40 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 752 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA201kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/04/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1067,0 € pour 2015

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